Hier geht's zum Video: Gleichenfeier für Stadtquartier Sophie 7
Dieses Areal verbindet Wohnen, Arbeiten, Bildung, Kultur und Naherholung miteinander. Entwickelt wird die 1,3 Hektar große „urbane Oase“ von der SOZIALBAU AG gemeinsam mit der WBV-GPA. Bis Ende 2025 werden am unweit des Westbahnhofes gelegenen Areal 176 geförderte Wohnungen für unterschiedliche Wohngruppen wie z.B. Alleinerziehende errichtet. Wiener Wohnen baut 46 Gemeindewohnungen NEU.
Kürzlich fand für das innerstädtische Stadtentwicklungsgebiet die Gleichenfeier mit Vizebürgermeisterin und Wohnbaustadträtin Kathrin Gaál und Bezirksvorsteher Markus Reiter statt.
Die denkmalgeschützte Bausubstanz bleibt erhalten und wird durch einen attraktiven Neubau mit geförderten Wohnungen ergänzt. Die historischen Stadtpavillons werden umgestaltet und mit einem breiten Nutzungsmix versehen. In sie ziehen ein Kindergarten, Co-Working-Spaces, Pop-Up-Stores, ein Veranstaltungssaal und ein Gastrobetrieb ein. Hinzu kommt ein Standort der Volkshochschule und eine PensionistInnentreffpunkt.
SOZIALBAU-Direktor Hannes Stangl: „Das neue Stadtquartier hat Modellcharakter, wie innerstädtische Flächen für leistbares Wohnen mit hoher Lebensqualität genutzt werden können. In enger Abstimmung mit der Stadt Wien entsteht hier nicht nur ein Projekt mit geförderten Mietwohnungen, sondern auch ein Hot Spot für Bildung und Kultur, bei dem das Miteinander und die Klimaresilienz im Vordergrund stehen.“
Neben Lokalen und einer belebten Erdgeschoßzone mit Arkaden und Schaufenstern sorgt dafür auch der gemeinsame Dachgarten, der zum Gemüse- und Kräuterpflanzen einlädt, und der Kenyon-Pavillon. Er ist das Herzstück des Wohnquartiers und beherbergt den Apollosaal, der als Mehrzweckveranstaltungsaal ein zentraler Ort der Begegnung und Kreativität des neuen Grätzls sein wird.
Weiteres Highlight des Projekts ist der öffentlich zugängliche Park, der als Naherholungsraum für das Grätzl dient und eine positive Wirkung auf das dortige Mikroklima entfaltet. Wesentlich dazu beitragen sollen auch die begrünten Fassaden und Balkonlauben. Zusätzlich sind gegen die sommerliche Überhitzung („Urban Heat“) Versickerungs- und Verdunstungsflächen auf den Dächern und im Park vorgesehen. Nachhaltig sind auch die zum Einsatz kommenden Energiesysteme: Photovoltaik versorgt die Gemeinschaftsräume, Allgemeinflächen und die gesamte Haustechnik. Die Wärmeversorgung erfolgt durch Fernwärme und Geothermie, auch Stützkühlung wird ermöglicht.
