Fast alle älteren Wohnhausanlagen im SOZIALBAU-Verbund sind bereits thermisch saniert und tragen so maßgeblich zur CO₂-Einsparung bei. Erklärtes Ziel ist dabei, die Attraktivität und Wohnqualität zu verbessern. Im Sinne der Gemeinnützigkeit ist Sanierung dabei kein Selbstzweck, sondern wichtige Bestandspflege, um leistbaren, qualitätsvollen und energieeffizienten Wohnraum über Generationen zu erhalten. Durch thermische Sanierung konnte der SOZIALBAU-Verbund bislang 262 Wohnhausanlagen mit rund 17.843 Wohnungen optimieren. Damit konnte eine durchschnittliche Reduktion des Heizwärmebedarfs um 72 kWh pro m² und Jahr erzielt werden. Zusätzlich bewirkt die thermische Verbesserung der Bestandsobjekte eine jährliche Reduktion der CO₂-Emissionen um 36.746 Tonnen.