Auf dem über vier Hektar großen Gelände errichteten fünf Bauträger auf sieben Bauplätzen insgesamt 990 Wohnungen mit zahlreichen Gemeinschaftsräumen, einem Kindergarten, Nahversorger, Café, Ärztezentrum und Grätzl-Mobilitätsstandort. Die SOZIALBAU AG errichtete für die Wohnungsgenossenschaft VOLKSBAU 225 Mietwohnungen und zeichnete für die Projektsteuerung des gesamten Stadtquartiers verantwortlich. Besonderes Highlight: Der 1,5 Hektar große Park mit Altbaumbestand, der auch der Öffentlichkeit als Natur- und Erholungsraum zur Verfügung steht.
„Derartige Qualitäten entstehen nicht von allein. In diesem Fall sind sie Ergebnis eines internationalen Wettbewerbsverfahrens und einer qualitätssichernden Begleitung durch einen Beirat. Insgesamt belegt das Projekt, dass aus vermeintlichen Hemmnissen, wie in diesem Fall konsequenter Baumschutz, mit all dem daraus resultierenden Aufwand eine Besonderheit werden kann, die sich nachhaltig auswirkt“, lautet die Begründung der Jury für den Wohnbau-„Oscar“.
Hannes Stangl, Technischer Direktor der SOZIALBAU AG: „Innerstädtische Wohnquartiere wie jenes in der Spallartgasse/Leyserstraße haben heutzutage Seltenheitswert. Es hat Modellcharakter, bei dem es in enger Abstimmung mit der Stadt Wien gelungen ist, von den insgesamt 990 Wohnungen 573 als geförderte Mietwohnungen von gemeinnützigen Wohnbauträgern zu errichten und das Quartier mit einer hohen urbanen Nutzungsvielfalt auszustatten und vor allem auch das Park-Areal den BewohnerInnen und AnrainerInnen zugänglich zu machen. Es freut mich, dass unsere Bemühungen auf diese Art und Weise wertgeschätzt werden.“
Weitere Infos: wohnfonds_wien - WBP24 Bestes Quartier
