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Jahrzehnte lang war der Bauplatz an einer viel befahrenen Kreuzung am „Entrée“ zu Hetzendorf, unterhalb einer S-Bahnstation ein vernachlässigter, herabgekommener Schandfleck, der Standort litt zudem an chronischer infrastruktureller Unterversorgung. Erst nach langen Diskussionen mit Behörden und Anrainern konnte ab 2001 ein Konzept realisiert werden, das wesentliche Funktionen für die umfassende Neubelebung eines gesamten Bezirksteiles miteinander kombiniert: Modernes Wohnen, Shopping, Gastronomie, Arbeit und Alltagsversorgung.
Das gesamte Ensemble verknüpft moderne, urbane Akzente mit einer dem Standort angepassten Maßstäblichkeit. Die Höhe der Wohnbereiche und des Bürotraktes orientiert sich am Ansteigen des Grundstückes zur Bahn hin und setzt dennoch ein markantes Signal an einem gut bekannten und viel frequentierten „Portal“. Trotz der exponierten Lage ist es gelungen, die Wohnungen von Außeneinflüssen gut geschützt zu positionieren, der großzügige Grünhof weist nicht nur erhaltenen alten Baumbestand auf, sondern ist durch zwei große Glasverbauungen entgegen allen vorherigen Befürchtungen weitestgehend schallfrei. Entlang der Durchzugsachse Altmannsdorfer Straße (auch bekannt als „Grüner Berg“ und als Querverbindung von Schönbrunn zum Altmannsdorfer Autobahnast) wurde das sechsgeschoßige, mit modernsten Schallschutz- und Energie-Bautechniken ausgestattete Bürohaus platziert, auf der Flanke zur Bahntrasse hin ein Trakt mit sieben, untereinander kooperierenden Arztpraxen.
Das BIG POINT Office-Center – intern wegen seiner geschwungenen Form auch „Banane“genannt – begrüßt die von der Stadtseite (Philadelphiabrücke) kommenden Passanten mit einer beeindruckenden, anthrazit-farbenen Fassade und stellt ebenso wie das Gesundheitszentrum einen Nachweis dafür dar, wie über das reine Wohnen hinaus zahlreiche Funktionen des urbanen Lebens an einem Platz erfolgreich ineinander verzahnt werden können. Die großzügig auf zwei Ebenen angelegte Tiefgarage bietet für das gesamte „Grätzl“ lange Zeit mangelnde Unterstell- und Umsteigmöglichkeiten – von hier aus sind mehrere öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, S-Bahn) erreichbar, es ist auch ein Knotenpunkt für Zufahrten aus gleich vier frequentierten Richtungen – Westeinfahrt, Südautobahn, zwei Stadtausfahrten – entstanden.
Während das Wohnungs-, Geschäfts- und Arztpraxenangebot völlig ausgebucht ist, spiegelt die Büro-Eleganz „Banane“ die Flexibilität zeitgemäßer Wirtschaftswelt wider, hier sind immer wieder einige Flächen frei. Die über einer Entrée-Passage angeordneten fünf Obergeschoße sowie die Terrassen-Office-Suite im 6. Stock weisen hohen Business-Standard auf: Koppel- und teilbare Bürogrößen, IT-Anschlüsse je nach Bedarf.
Alle Büros werden in Miete und zu Fair-Preisen vergeben. Ein aktuelles Beispiel:
